На пазарно ниво
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 1,622 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Sale118,990 €2,051 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
58 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 86% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 58 кв.м в квартал Възраждане 3, град Варна. Жилището се намира на трети етаж в тухлена сграда от 2026 година с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е нова, с качествено строителство и включва удобства като асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.
Локацията е в градската част на Варна, в близост до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства и добра локация за ежедневен живот.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
105,000 € 1,615 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
−44% под пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
99,000 € 990 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 685 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+19% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
89,990 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+24% над пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
145,000 € 2,196 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 456 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−29% под пазара
медиана 1,765 €/m² за квартала
86,000 € 1,246 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 456 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
216,000 € 2,057 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 685 €/mo rent · you top up ~ 273 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,757 €/m² за квартала
185,000 € 2,126 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 317 €/mo