SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 2 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale178,668 €1,804 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
99 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment793 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 289 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

442235 Агенция Мирела предлага за продажба двустаен апартамент в новопостроена сграда пред АКТ 15 в жк. Възраждане 1, гр. Варна.

Апартаментът се намира на седми, последен етаж в сграда с добре поддържани общи части и асансьор.

Предимства:

• нова сграда
• отлична локация
• разсрочена схема на плащане;
• съвременна архитектура;
• обширно вътрешно пространство;
• нисък процент общо части;
• слънчев и топъл през целият ден;
• възможност за покупка на гараж в подземно ниво на достъпна цена;
• утвърден строител с множество проекти в гр. Варна;

Разпределение: дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Локация: сградата, в която се намира апартаментът е в непосредствена близост до всичко необходимо за едно семейство или млада двойка. Магазини Лидл и Кауфланд са на пешеходно разстояние, а парк Възраждане е в съседтсво. Спирки на градски транспорт, както и училища, детски градини и спортни съоръжения са в близост до вашият нов дом.

Не се колебайте да ме потърсите на посочените телефони за презентация, оглед и цени на паркоместа и гаражи.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 85.19 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Шест камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby