Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale120,450 €1,353 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

89 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment534 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! ПРЕД АКТ 15! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ! НА МЕТРИ ОТ ПАРК ВЪЗРАЖДАНЕ!
Файв Старс недвижими имоти продава страхотен двустаен апартамент състоящ се от: дневен тракт с кухненска част 24м2, спалня 16м2, баня с тоалет, килер, входно антре и веранда 22 кв.м.!
Сградата се строи с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш с идеята всеки, който е закупил имот да почуства удобствата и комфорта на жилищната среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане, елегантни общи части, осигурен контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Намира се в район с много добра инфраструктура - в близост до магазини, училища, детски градини, аптеки, заведения, главни пътни артерии и др. Файв Старс недвижими имоти съдейства на своите клиенти при нужда от банков кредит при преференциални условия от водещите банки в страната. За повече информация и огледи - 0899 70 49 49 - Николай Илиев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.