Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 20 January 2026 Updated: 8 August 2026

Sale104,000 €1,316 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

79 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛИМОТ ПРЕДЛАГА ДВУСТАЕН ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ в новострояща се сграда!
Разпределение на имота: Входно антре , слънчева всекидневна с кухненска част , една спалня, баня с тоалет и тераса. Жилището е с правилни форми на стаите, предлага се съгласно БДС
ЧЕТИРИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

ОТЛИЧНА Локация : Варна, ж.к. Възраждане 1 - Лесен и бърз достъп до административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове.
Идеален за инвестиция: търсен район с стабилно търсене на наеми и отлична ликвидност.
В сградата се предлагат апартаменти с 2 и 3 спални,подземен паркинг на две нива.
За оглед и повече информация Мина Евгениева, реф. номер 15151

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.