SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 3 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale126,000 €1,680 €/m²
Expected rent502 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 13
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

456234 Нов модерен жилищен проект в кв. Възраждане, апартаменти с функционални разпределения и отлична локация - до парк Възраждане.

Агенция Мирела продава двустаен апартамент с площ 76 кв.м в новострояща се жилищна сграда с отлично местоположение в кв. Възраждане 1.

Имотът е със западно изложение и следното разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Възможност за закупуване на открито или закрито паркомясто.

Предлагамеразлични варианти за плащане на разсрочена схема до Акт 16.

Сградата ще бъде завършена през април 2028 г., разположена е на метри от бул. Трети март и парк Възраждане, в близост до хипермаркети, училища, детски градини и спортни площадки.

Продават се и тристайни и четиристайни апартаменти.

Предлагаме извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имота, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Агенцията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 61.94 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby