SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 5 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale139,900 €1,916 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 13
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.1% · 1,600 €
  1. 141,500 €15 April 2026Първоначална цена
  2. 139,900 €▼ 1,600 € (1.1%) 28 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме Ви двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда с контролиран достъп и асансьор, разположена в един от най-предпочитаните райони на града кв. Възраждане 1.

Апартаментът се намира на трети етаж в тринадесететажна сграда, като е среден имот без външни стени, което гарантира отлична енергийна ефективност и ниски разходи за отопление.

Разпределение (чиста площ 61,86 кв.м):

*Всекидневна с кухненска част 24,19 кв.м

*Спалня 11,33 кв.м

*Баня с тоалетна 5,51 кв.м

*Перално помещение (възможност за втора тоалетна)

*Просторно антре

*Лоджия

Жилището се издава по БДС.
Сградата е на Акт 14, като Акт 15 се очаква до края на годината.

Имотът се намира в непосредствена близост до парк Възраждане, детски градини, училища, супермаркети, търговски центрове и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство за живеене и отлична инфраструктура.

*С опция закупуване и на подземно паркомясто

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby