Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale97,200 €1,593 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

61 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment431 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код на обявата: 21622
ОТЛИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ! НОВА СГРАДА! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО! СРЕДЕН ЕТАЖ!

Предлагаме ви отличен двустаен апартамент в новострояща се сграда в начален етап, който се намира на ет.3 от 9.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, дневна с кухненска част- 20,55кв.м, спалня- 10,68кв.м, баня с тоалет- 3,52кв.м и тераса- 3,29кв.м.

ИЗЛОЖЕНИЕ: запад, север.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: БДС.

СРОК НА ЗАВЪРШВАНЕ: лятото на 2028г.

Инвеститора е утвърдена фирма в бранша с дългогодишен опит , която се отличава с висококачественно строителство и корекност към клиента.

Сред основните и предимства са атрактивната локация, в близост до главни пътни артерии и автобусни спирки, добрите и функционални разпределения на жилищата и модерната визия.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.