Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale117,900 €2,358 €/m²

Expected rent500 € /mo

Area

50 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment523 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Възраждане 1, град Варна, близо до Парк Възраждане.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня с излаз на остъклена тераса, спалня с усвоена тераса и функционален коридор с ниша за перално помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на последен етаж с асансьор и контролиран достъп, като е извършен основен ремонт с подмяна на инсталации и нови настилки.

Локацията предлага удобства като детска площадка, паркинг, градски транспорт, училище и магазини в близост.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и обновена инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
остъклена тераса
асансъор и контрол на достъпа
близо до парк

Cons

последен етаж
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.