−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
Sale117,000 €1,539 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 75% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 76 кв.м. в ж.к. Владислав Варненчик, Варна. Намира се на 2-ри етаж от 6 в нова сграда с тухлено строителство от 2027 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.
Сградата е с висок клас строителство, луксозни общи части, асансьор и контролиран достъп, което гарантира комфорт и сигурност.
Локацията е удобна, с близост до супермаркети, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до основните булеварди на Варна.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- удобна локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
81,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+17% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 140 €/mo
+55% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
129,500 € 2,312 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
129,000 € 1,303 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo