−28% под пазара
медиана 1,499 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 399 €/mo rent · you top up ~ 18 €/mo
Sale92,000 €1,352 €/m²
Expected rent399 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 98% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в новострояща се сграда. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спалня и лоджия с източно изложение. Жилището е на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор. Строителството е с качествени материали, включително PVC дограма и блиндирана входна врата, като се предава на степен БДС. В района има удобства като хипермаркети, училище и летище, което осигурява добра инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за паркомясто, което допълва практичността му.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- източно изложение
- асансьор
- паркомясто
Cons
- необзаведен
- начален етап на строителство
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре (5,6 кв.м)
- дневна с кухненски бокс (27,1 кв.м)
- спалня (12,2 кв.м)
Amenities
- Elevator
- With Parking
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+18% над пазара
медиана 1,499 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 399 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 511 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,499 €/m² за квартала
81,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 399 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+17% над пазара
медиана 1,499 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 399 €/mo rent · you top up ~ 129 €/mo
+54% над пазара
медиана 1,499 €/m² за квартала
129,500 € 2,312 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 399 €/mo rent · you top up ~ 176 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
129,000 € 1,303 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 511 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−17% под пазара
медиана 1,499 €/m² за квартала
87,000 € 1,242 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 399 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs