Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 8 January 2026 Updated: 15 July 2026

Sale85,000 €1,268 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

67 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в новострояща се сграда в ж.к. 'Владислав Варненчик'.

ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в ж.к. 'Владислав Варненчик'. Районът предлага множество удобства, в близост са хипермаркети 'Кауфланд', 'Лидл', 'Бурлекс'. На пешеходно разстояние се намират търговски центрове, спортни площадки, училища, детски градини, поликлиника и най-развитата транспортна инфраструктура в града.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс - 23,79 кв.м., спалня - 12,70 кв.м., баня с тоалетна - 4,06 кв.м., входно антре - 3,90 кв.м. Чистата застроена площ на апартамента е 56.96 кв.м.
ЕТАЖ: Етаж 6 от общо 7
ИЗЛОЖЕНИЕ: Запад/Север
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ЗАВЪРШЕНОСТ: След Акт 14
Коридори, кухня и стаи: под циментова замазка, стени бяла гипсова мазилка, таван гипсова шпакловка;
Санитарен възел: стени и таван мазилка, под замазка, без санитарно обзавеждане;
Ел.инсталация: вътрешна и външна 100% завършени (плюс електромер);
ВиК: външна завършена с монтиран главен водомер, вътрешна на тапа;
Външна врата
ПАРКИРАНЕ: Към имота има възможност да се закупят гаражи или паркоместа.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 22372

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.