На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
95,000 € 1,532 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
Sale87,150 €1,320 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment387 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен във Владиславово, Варна. Имотът е на втори етаж от девететажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, светла спалня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в квартал с добра инфраструктура, близо до училища, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и удобство в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- асансьор и паркинг
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,542 €/m² за квартала
59,900 € 1,711 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 450 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+38% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
177,000 € 2,058 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 271 €/mo
+34% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
156,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
103,000 € 1,634 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+46% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,900 € 2,180 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo