На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
95,000 € 1,532 €/m²
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 33 €/mo
Sale105,000 €1,640 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
64 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 83% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в новостроящ се жилищен комплекс. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса. Жилището е на 8-ми етаж от 9-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено, с очаквана година на завършване 2026, което гарантира съвременни материали и технологии. Локацията е близо до търговски обекти и градска инфраструктура, осигурявайки удобство за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- ново строителство
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна
- спалня
- баня
- тераса
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,542 €/m² за квартала
59,900 € 1,711 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 450 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+38% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
177,000 € 2,058 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 271 €/mo
+34% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
156,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
87,900 € 1,953 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 2 €/mo
+11% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
103,000 € 1,634 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo