SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 2 December 2025 Updated: 12 July 2026

Sale87,000 €1,450 €/m²

Expected rent399 € /mo

Area

60 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent399 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.4% · 5,000 €

92,000 €2 December 2025Първоначална цена
89,000 €▼ 3,000 € (3.3%) 8 May 2026Намаление на цената
87,000 €▼ 2,000 € (2.2%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда с акт 14, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна.
Жилището е с площ от 60 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 10, с асансьор в сградата.
Разпределението включва дневен тракт, спалня и килер, с функционални и правилни форми на помещенията и добро изложение.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерна визия и качествено изпълнение, предлага се завършен по БДС.
Районът е с развита инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини и удобен транспорт до центъра и магистрала Хемус.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.