−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
Sale98,000 €2,085 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
47 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 89% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна конструкция с добре поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Има налични удобства като паркинг и интернет.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, парк и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за жилищни нужди или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага баланс между удобство и функционалност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- контрол на достъпа
- близо до парк
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+41% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
110,000 € 1,774 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 100 €/mo
+19% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
117,490 € 1,780 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo
−10% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
81,000 € 1,350 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 388 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+17% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
119,000 € 1,750 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 140 €/mo
+55% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
129,500 € 2,312 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 388 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
129,000 € 1,303 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 514 €/mo rent · you top up ~ 58 €/mo