Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 8 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale149,500 €1,779 €/m²

Expected rent542 € /mo

Area

84 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent542 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 121 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Трошево, Варна, част от новострояща се сграда. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с площ 4.2 кв.м. Към имота има и избено помещение.

Сградата е с тухлено строителство, строежът започва през 2026 г. и се очаква да приключи през 2027 г. Имотът се предлага по БДС, което дава възможност за индивидуално завършване.

Локацията е комуникативна, близо до Варна Мол, супермаркети, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобен градски достъп.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
балкон
избено помещение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.