Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 3 February 2026 Updated: 1 August 2026

Sale206,000 €2,575 €/m²

Expected rent540 € /mo

Area

80 m²

Floor

9 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Намира се в затворен комплекс Варна Сити Парк ЮГ+, който предлага спокойствие и сигурност.

Апартаментът е разпределен функционално с просторна всекидневна от 34 кв.м, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Намира се на 9-ти етаж от 12, което гарантира панорамна гледка към езерото.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, което осигурява добра топлоизолация и устойчивост. Апартаментът е единственият обзаведен в комплекса, което улеснява нанасянето. Към имота има и избено помещение.

Комплексът предлага допълнителни удобства като целогодишен басейн с гореща минерална вода от собствен водоизточник, 24/7 охрана и видеонаблюдение, детска площадка и беседки за отдих. Водоснабдяването е с озонирана минерална вода, което е рядко срещано предимство.

Локацията в Трошево е спокойна и с добра инфраструктура, подходяща за семейства и хора, търсещи баланс между градски удобства и природа. Общата оценка е за комфортен и функционален имот с добри екстри.

Pros and cons

Pros

южно изложение
панорамна гледка
ново тухлено строителство
басейн с минерална вода

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.