Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 4 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale137,000 €1,802 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 68 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г. Разположен на пети етаж от седем, имотът предлага функционално разпределение с възможност за преустройство в тристаен. Сградата е с качествено тухлено строителство, електрически асансьор и контролирана достъпност. Апартаментът се издава по БДС, като клиентът може да избере завършване до ключ с материали по избор. Североизточното изложение осигурява умерена дневна светлина. Намира се в район Трошево, който предлага спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • модерна визия
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • възможност за тристаен
Cons
  • североизточно изложение
  • без завършване до ключ по подразбиране

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно антре
  • хол с трапезария и кухня
  • спалня с тераса
  • килер
  • две сервизни помещения

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby