Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale123,500 €1,816 €/m²
Expected rent542 € /mo
Area
68 m²
Floor
7 / 16
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent542 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 6 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда ЛИБРА. Жилището е разположено на седми етаж от 16, с площ от 68 кв.м (с общите части).

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на широка тераса, спалня, баня с тоалетна и склад. Изложението е югозападно, което осигурява естествена светлина и гледка към Варненското езеро и морето.

Сградата е тухлена, с модерна визия и ще бъде завършена до степен БДС, с качествени материали като многокамерен ПВЦ профил и двоен стъклопакет. Отоплението е електрическо, а сградата разполага с асансьор.

Локацията е удобна, близо до основни търговски обекти, детски заведения и градски транспорт, с лесен достъп от бул. Владислав Варненчик.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • югозападно изложение
  • широка тераса
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Cons
  • нужда от довършителни работи
  • отопление с електричество
  • открито паркомясто срещу допълнително заплащане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре (4,02 кв.м)
  • дневна с кухненски бокс (14,62 кв.м)
  • спалня (10,33 кв.м)
  • баня с тоалетна (3,37 кв.м)
  • склад (0,93 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby