Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 9 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale104,900 €1,542 €/m²

Expected rent542 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 12

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent542 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Намира се на среден, 4-ти етаж от 12 в нова жилищна сграда от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, просторна и светла всекидневна с излаз на тераса, уютна спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Това осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е построена с тухлено строителство и предлага луксозно завършени общи части с естествен гранит и алуминиеви парапети. Контролираният достъп чрез домофонна система допринася за сигурността.

Локацията е в един от най-бързо развиващите се райони на Варна, с добра инфраструктура и лесен достъп до главни пътни артерии. Възможността за паркомясто във вътрешния двор е допълнително удобство.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага съвременни удобства и комфорт в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра локация и инфраструктура
тераса и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.