SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 5 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale139,000 €2,074 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
67 m²
Floor
9 / 12
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивно от агенция 'SProperties' 2-стаен апартамент с морска панорама.
Жилището е с функционално разпределение, състоящо се от дневен тракт с кухненска част, просторна спалня, баня и тоалет, широка лоджия пред нея с гледка към морето, парка и басейна на Комплекса. Възможност за покупка на ПМ с цена 15 000 евро.

'Варна Сити Парк Юг +' е комплекс от затворен тип находящ се на бул.'Вл.Варненчик' срещу Квартал Трошево и Варна Тауърс.
На разположение са 4 автобусни спирки.
Разстоянието до Летище Варна е 4.3 км.
В близост до Гранд Мол Варна, магазин Лидл, Кауфланд, на 100 метра до Технополис, Практикер и в съседство с ХоумМакс, 150 метра до ИКЕА, Декатлон и още куп големи търговски обекти.
Сградите в комплекса са с отстояние от 54 метра една от друга.
Всяка от тях е достъпна през два входа.
За максимално удобство асансьорите са бързи и по два във всеки вход.
Бял бетон, стъклени парапети и фасада имитираща дърво правят връзката с парка естествена.
Усещане за уютно и спокойно пространство благодарение на многото светлина и поддържани зелени площи.
Стоманобетонни плочи с дебелина 25 см и шумоизолационни материали намаляват шума до под 37 децибела (db).
Двоен стъклопакет в пет камерна дограма със всесезонно стъкло и пропускливост на светлина 97% намалят почти наполовина разходите за отопление и охлаждане.
Апартаменти с панорамна гледка към Варненското езеро насред зелен парк.
Живописни алеи за разходки, тичане и колоездене точно под краката ви.
Минерален горещ басейн с детска част на ваше разположение през цялата година.
Детска площадка и тревни площи за игри.
Близкият супермаркет, трите най-големи мола във Варна и магазините на големите търговски вериги допълват средата за живот във Варна сити парк ЮГ+ .

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby