Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 7 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale109,900 €1,862 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.4% · 5,099 €
  1. 114,999 €4 June 2026Първоначална цена
  2. 109,900 €▼ 5,099 € (4.4%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда Либра. Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна, входно антре и склад. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Строителството е тухлено, с предстоящ завършек до степен БДС, включващ варо-гипсова мазилка, циментова замазка и ПВЦ дограма с двоен стъклопакет. Отоплението е електрическо.

Локацията е удобна, близо до основни търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт, с лесен достъп от бул. Владислав Варненчик. Предвидени са паркоместа под и над земята.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, предвид функционалното разпределение и местоположението.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • нужда от довършителни работи
  • втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby