Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 5 January 2026 Updated: 27 July 2026

Sale74,700 €1,821 €/m²

Expected rent542 € /mo

Area

41 m²

Floor

6 / 12

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent542 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганото студио е част от новострояща се сграда с модерна архитектура в квартал Трошево, Варна. Имотът е с площ 36 кв.м и включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и балкон. Локацията е удобна, с близост до супермаркет LIDL, спирка на градски транспорт, училище и детска градина, което осигурява добър достъп до ежедневни удобства. Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Имотът е разположен на 6-ти етаж от общо 8, което може да осигури гледка и повече светлина.

Pros and cons

Pros

модерна архитектура
близо до супермаркет
добра транспортна връзка
функционално разпределение

Cons

в процес на строителство
очакван завършек 2027

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.