Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 1 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale104,600 €1,743 €/m²
Expected rent696 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent696 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нови бутикови сгради в строеж в м-т Св. Никола, Варна изцяло южно ориентирани с безкрайна морска панорама

Представяме Ви уникален проект от три малки, модерни сгради, разположени в една от най-престижните и тихи зони на Варна местност Св. Никола.
Комплексът е проектиран така, че всяко жилище да се радва на пряка, открита морска гледка.
Сградите са разположени в тиха, зелена среда сред много големи красиви къщи. Достъпа е лесен от няколко основни пътни артерии.
Три сгради с фронтална гледка море. Сградите ще бъдат изпълнени с висококачествени материали като за грубия строеж , така и за довършителните дейности.

Изцяло южно изложение максимална светлина и топлина през целия ден

Безкрайна панорама към морето

Три бутикови сгради с нискоетажно строителство и ограничен брой апартаменти

Спокойна и зелена среда, съчетана с удобен достъп до центъра и морската градина

Съвременна архитектура, висококачествени материали и функционални разпределения

Идеален избор за хора, търсещи комфорт, престиж и ежедневие, изпълнено със светлина и море.
Обади се сега и цитирай този код 680054

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby