Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale87,900 €1,465 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

60 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Погреби, част от нова сграда от 2027 г. на четвърти етаж от седем.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и място за хранене, спалня с дрешник, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е в състояние за завършване по БДС.

Локацията е близо до училище „Елин Пелин“ и предлага удобства за семейно живеене в спокоен район.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за завършване по собствен вкус и удобства в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Cons

завършване по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.