Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2

Published: 2 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale142,000 €2,406 €/m²

Expected rent494 € /mo

Area

59 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.1% · 3,000 €

145,000 €2 June 2026Първоначална цена
145,000 €▲ 0 € (0%) 10 July 2026Повишение на цената
142,000 €▼ 3,000 € (2.1%) 13 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м. в квартал Младост 2, Варна.
Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на 5-ти етаж от 8 и е след основен ремонт.
Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, супермаркети, транспорт и паркове.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация

Cons

панелно строителство
среден етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.