Sale+48% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Mladost 1

VarnaMladost 1
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale105,000 €2,500 €/m²
Expected rent497 € /mo
Area
42 m²
Floor
6 / 9
Construction
Panel
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent497 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 1, разположен на 6-ти етаж от 9 в панелна сграда с асансьор. Общата площ е 42 кв.м, включително изба и идеални части от общите части на сградата.

Разпределението включва коридор, отделна кухня, хол, обща тераса, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Източното изложение позволява естествена светлина през сутрешните часове.

Сградата е построена през 1990 г., с топлофикация към ТЕЦ Веолия и възможност за отопление с климатици. Апартаментът е в средно състояние с частични ремонти като подменена дограма, ВиК и електрическа инсталация, както и обновена баня и тоалетна.

Локацията предлага удобен достъп до градска инфраструктура, магазини, транспортни връзки и възможности за паркиране пред сградата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с възможност за освежаване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • източно изложение
  • възможност за паркиране
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от частичен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • тераса
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby