Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 2 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale111,105 €1,354 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

82 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment493 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 82 кв.м. в град Варна, м-т Пчелина.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Районът е тих и спокоен, близо до квартал Възраждане 3, с удобства като хранителни магазини и възможност за паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата с възможност за разширяване чрез обединение на апартаменти.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.