Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 20 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale101,250 €1,234 €/m²

Expected rent504 € /mo

Area

82 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment449 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Пчелина, част от нова сграда от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с акт 16 и югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Районът е тих и спокоен, с близост до училище, детска градина и хранителни магазини, в новоразвиващ се квартал.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобство и спокойствие близо до природата с възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.