Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 2 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale89,268 €1,206 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

74 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment396 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в м-т Пчелина, Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, коридор, тераса и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с акт 16 и асансьор, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Районът е новоразвиващ се, тих и спокоен, с близост до хранителни магазини и възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от удобства и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда с акт 16
асансьор
тераса

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.