−12% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,556 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale155,990 €2,363 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
66 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2021
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 73% of the payment — you top up about 187 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, м-т Пчелина, разположен в сграда от 2021 г. на 7-ми етаж от 8.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с югоизточно изложение.
Сградата е тухлена, в затворен комплекс с озеленени общи части и детска площадка, с АКТ 16 и възможност за закупуване на гараж.
Районът е спокоен, с добра панорама и подходящ за живеене или отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в затворена среда с удобства за семейства и млади хора.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- нова тухлена сграда
- затворен комплекс
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- входно антре
- всекидневна
- спалня
- баня
- килер
- тераса
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−20% под пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
96,500 € 1,462 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+12% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
118,000 € 2,034 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
+32% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
164,990 € 2,391 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
+16% над пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
217,000 € 2,066 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,541 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+46% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
164,000 € 2,645 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 223 €/mo
−24% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
149,000 € 1,354 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs