−12% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,556 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale102,990 €1,716 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент в град Варна, местност Пчелина, разположен на втори етаж от четири в нова сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Има възможност за закупуване на паркомясто и довършване до ключ срещу допълнително заплащане.
Районът е тих и спокоен, в близост до квартал Възраждане III, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- втори етаж
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневна
- спалня
- баня
- тераса
- килер
Amenities
- Elevator
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−20% под пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
96,500 € 1,462 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+12% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
118,000 € 2,034 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
+32% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
164,990 € 2,391 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 227 €/mo
+16% над пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
217,000 € 2,066 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
161,874 € 1,541 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+46% над пазара
медиана 1,818 €/m² за квартала
164,000 € 2,645 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 223 €/mo
−24% под пазара
медиана 1,777 €/m² за квартала
149,000 € 1,354 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 741 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs