Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Evksinograd

VarnaEvksinograd
Published: 9 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale180,000 €2,117 €/m²
Expected rent713 € /mo
Area
85 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в м-т Евксиноград, град Варна. Разпределението включва коридор, просторна трапезария с кухненски бокс и излаз на веранда от 18 кв.м, спалня с излаз на същата веранда и баня с тоалетна в едно помещение. Жилището е на първи етаж в сграда с общо 6 етажа, построена през 2023 г. от тухла. Имотът разполага с две прилежащи паркоместа и се предлага напълно обзаведен и оборудван. Сградата е ново строителство с осигурени удобства. Локацията е в близост до плажа и на около 10 минути от Катедралата на Варна, в район с лесен достъп до природни зони и градски удобства. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем или краткосрочен наем, осигурявайки баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • веранда 18 кв.м
  • паркоместа
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby