SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale146,260 €2,119 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment649 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

М-ст Траката, нов двустаен апартамент с ГАРАЖ И МОРСКА ПАНОРАМА, 146260

Референтен номер: 33207

Консултант недвижими имоти: Боряна Борисова- 0894458444

Предлагаме двустаен апартамент с площ от 69кв.м и прилежащ ГАРАЖ, находящи се в нова сграда след Акт 14 в м-ст Траката.

Имотът има следното разпределение:

Входно антре ;
Голяма всекидневна с кухненска част с площ от 24кв.м;
Слънчева спалня с площ от 15кв.м;
Южна тераса;
Баня с тоалетна;
Килер;
ГАРАЖ с площ от 20кв.м.

Екстри:

Нов затворен комплекс без такса подръжка на реномирана строителна фирма;
Красиво озеленяване, детски съоръжения и кът за отдих;
Акт 14 и възможност за жилищен кредит;
Морска панорама;
Изцяло южно изложение;
Гараж за личния автомобил;
Тих и спокоен район с отличен достъп;
В близост са детска градина и спирка на градски транспорт.

Идеален имот, както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване!

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby