Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 9 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale159,900 €2,132 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
75 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.9% · 10,000 €
  1. 169,900 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 159,900 €▼ 10,000 € (5.9%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, част от жилищен комплекс 'Sun City Apartments'. Намира се на шести етаж от седем с панорамна гледка.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и висок клас топлоизолация, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е разположен в близост до морето и основни удобства като супермаркет Lidl, градски транспорт и учебни заведения, с лесен достъп до плажовете на Северното Черноморие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена общност с добри условия за отдих и ежедневие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс с охрана
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневка
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby