Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale150,000 €2,083 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 175 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Лятно кино Тракия във Варна. Разпределението включва Г-образно антре, кухненски бокс, просторна дневна с кухня, втора спалня и две закрити тераси. Жилището е на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда с контрол на достъпа. Сградата е с тухлено строителство, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Локацията е в близост до административния център на Варна, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две закрити тераси
  • контрол на достъпа
  • близо до градски транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухненски бокс
  • стая
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby