Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 8 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale187,990 €2,764 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.6% · 9,000 €
  1. 196,990 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 187,990 €▼ 9,000 € (4.6%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в тухлена сграда от 2005 г. в квартал Левски, един от предпочитаните райони на Варна. Намира се на четвърти етаж от шест, с обща площ от 68 кв.м. Жилището включва коридор, спалня, дневна с кухненски бокс, санитарен възел и тераса. Районът е комуникативен, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и други удобства, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът е с акт 16 и е годен за кредитиране, което допринася за неговата практичност и потенциална стойност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • комуникативен район
  • актуално строителство
  • годен за кредитиране
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • спалня
  • всекидневна
  • кухненска част
  • санитарен възел
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby