SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 5 February 2026 Updated: 6 July 2026
Sale158,774 €1,846 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
86 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment704 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този двустаен апартамент се намира в квартал Изгрев, град Варна, в нова тухлена сграда от 2026 година. Жилището е разположено на 5-ти етаж от общо 7 и предлага обща площ от 86 кв.м. с чиста площ 71 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс с площ 28 кв.м., просторна спалня от 16 кв.м., баня с тоалетна и източна тераса с гледка към природата. Пространствата са светли и функционални, съобразени с удобството на обитателите.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително външна мазилка Баумит и каменна облицовка. Проектът предлага модерна архитектура и е в етап Акт 15, с очакван Акт 16 в края на 2026 г. Предвидени са подземни и наземни паркоместа, както и складови помещения за всяко жилище.

Локацията е удобна, близо до Техническия университет и с бърз достъп до центъра на Варна. Околността е спокойна, което допринася за комфортен начин на живот.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с функционално разпределение и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • източна тераса с гледка
  • добра локация близо до университет
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна 28 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby