Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale117,500 €1,678 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment521 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Левски 1, град Варна, в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, спалня и комбиниран санитарен възел, както и панорамна тераса. Строителството е с високо качество, като сградата е пред акт 16 и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

южно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.