Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 1 April 2026 Updated: 6 May 2026
Sale89,900 €1,473 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
61 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в квартал Левски, Варна. Имотът е част от нова жилищна сграда с 10 етажа, построена с тухлено строителство през 2028 г. на 4-ти етаж от общо 10.

Разпределението е функционално с правилни форми, осигуряващи удобство и комфорт. Жилището е светло и предлага гледка, подходящо за лично ползване или инвестиция.

Сградата е с модерна визия и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали, а имотът е в обновено състояние.

Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови институции като университети, болници и магазини, което прави района предпочитан за живеене и отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна
  • тристайна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby