Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 1 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale104,850 €1,747 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

60 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на втори етаж в новострояща се сграда в квартал Левски 1, град Варна.
Жилището включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за ежедневна употреба.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор, луксозно завършени общи части и монтирани изводи за климатици във всички стаи.
Локацията е в квартал с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи, с възможност за паркиране на външни и подземни паркоместа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства и гъвкави схеми за плащане в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.