медиана 1,970 €/m² за квартала
Rent covers ~ 177% of the payment
~ 306 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Fair investment rating
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар. Жилището е ситуирано на 3-ти етаж от 6 в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали и съвременни технологии, има асансьор и е проектирана с акцент върху енергийната ефективност. Районът е комуникативен, с удобен достъп до магазини, пазар, градски транспорт, училища и детски градини, на пешеходно разстояние от центъра на Варна. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общата характеристика сочи към удобен и практичен градски имот с балансирани параметри.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,970 €/m² за квартала
Rent covers ~ 177% of the payment
~ 306 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,953 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 237 €/mo
медиана 1,953 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 313 €/mo
медиана 1,953 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 450 €/mo
медиана 1,831 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 476 €/mo rent · you top up ~ 531 €/mo
медиана 1,970 €/m² за квартала
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 306 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,953 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
медиана 1,953 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 337 €/mo