медиана 1,970 €/m² за квартала
Rent covers ~ 175% of the payment
~ 303 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Fair investment rating
The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в района на Колхозен пазар, Варна. Разпределението включва кухня с дневен тракт и излаз към тераса, спалня с излаз към същата тераса, баня с тоалетна и входно антре. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност, включително шумоизолация и тройни стъклопакети. Имотът разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което подобрява сигурността и удобството. Локацията е удобна, близо до бул. Левски, парк Елин Пелин, училище и автогара, с лесен достъп до центъра на града. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен жилищен имот в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,970 €/m² за квартала
Rent covers ~ 175% of the payment
~ 303 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 237 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 313 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 450 €/mo
медиана 1,831 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 474 €/mo rent · you top up ~ 533 €/mo
медиана 1,970 €/m² за квартала
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 303 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 131 €/mo
медиана 1,956 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 557 €/mo rent · you top up ~ 337 €/mo