SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 15 December 2025 Updated: 6 August 2026
Sale82,000 €2,000 €/m²
Expected rent454 € /mo
Area
41 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 6.1% · 4,725 €
  1. 77,275 €15 December 2025Първоначална цена
  2. 79,900 €▲ 2,625 € (3.4%) 4 March 2026Повишение на цената
  3. 82,000 €▲ 2,100 € (2.6%) 6 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Инвестиционен Имот / Буквално ул. Бенковски / ЮГ ЮГ ЮГ
За повече информация: Павел Петров тел. 0894 555 640

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 77775

Разпределението на апартамента е следното:
-голямо Входно Антре
-слънчев Дневен Тракт с обособен Кухн. Бокс с достъп на тераса
-топла Спалня
-Баня с Тоалетна
-Тераса
-Избено помещение
-Възможност за покупка на Паркомясто на преференциална цена

За Сградата:
-Стратегическа локация
-Първокачествени материали на строителство
-На 80м от пл. Лаврентий и 150м от 1во РПУ
-Модерна визия
-Сградата разполага и с други имоти

Допълнителни качества, които получавате:
-Изключително слънчев и топъл имот
-Без скосове и отстъпи
-Сигурност, качество и прецизност

Снимките са илюстративни. Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Моите Контакти:
Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0894 555 640
Whatsapp - Денонощно: 0894 555 640
Viber - Денонощно: 0894 555 640
Messenger Денонощно: Павел Петров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 6% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 240 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby