SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale131,910 €1,482 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 12
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment585 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разполага с една спалня, дневна с кухня с площ 28 кв.м., просторно преддверие, баня с тоалетна, килер и балкон. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 12 в сграда с модерна архитектура и високи тавани. Строителството е тухлено от 2027 г., с наличен асансьор и възможност за паркомясто. Районът е благоустроен с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в зелен район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • дневна с кухня 28 кв.м.
  • преддверие
  • баня с тоалетна
  • килер
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby