SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale117,000 €1,481 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
79 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 79 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Кайсиева градина, Варна. Разпределението включва светъл дневен тракт с кухненска част, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Към апартамента има собствен двор от 30 кв.м, който осигурява допълнително пространство и усещане за живот в къща. Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и модерни удобства като интернет и паркоместа. Локацията е удобна, с лесен достъп до бул. Трети март, близост до супермаркет, автобусна спирка, детска градина и училище. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на градски удобства и допълнително външно пространство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • собствен двор
  • ново строителство
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт 30м2
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby