Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale98,410 €1,386 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

71 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Year

2030

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 2-стаен апартамент с площ от около 72 кв.м в кв. Кайсиева градина, гр. Варна. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2030 г., оборудвана с асансьор. Кварталът е добре развит с достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.