SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale105,000 €1,521 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
69 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новостроящ се комплекс. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 9 в сграда с асансьор и модерна архитектура.

Разпределението включва дневен тракт с тераса, една спалня, санитарен възел и килер, като помещенията са с правилни форми и функционално разпределение. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра осветеност и въздух.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., с подземни и външни паркоместа, което допринася за удобството на живущите. Налични са и търговски площи на партера.

Локацията е преди Кайсиева градина, в близост до магазин МЕТРО и с добра инфраструктура, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален апартамент в нова сграда с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby