SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 8 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale113,000 €1,686 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.8% · 7,000 €
  1. 120,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 113,000 €▼ 7,000 € (5.8%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с акт 16.
Разпределение: дневна с кухненски кът, спалня, коридор с ниша за пералня, баня с тоалетна и просторна тераса.
Сградата е тухлена, с модерни общи части и асансьор, осигуряващ удобство при достъп. Имотът разполага с възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Кварталът е добре развит с добра инфраструктура, близо до училища, магазини, зелени площи и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с балансирано съчетание на удобства и спокойствие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby