Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale91,015 €1,422 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

64 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва предверие, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и лоджия, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е с качествено тухлено строителство, планирана за завършване през 2029 г., с осигурени идеални части от общите части и земята.

Локацията е удобна, с близост до магазини Kaufland и Jumbo, парк, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в градска среда и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

качествено строителство
функционално разпределение
лоджия
близо до магазини

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.